Estimation théorique
Chemin des Asperges,17260 Saint André de Lidon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Asperges,17260-Saint André de Lidon indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravans (17133), comprenant 955 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravans (17133), comprenant 955 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 3 | CHE DES ASPERGES | 4 | 106 | 782 | 221093€ | 2086€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DE CHEZ VIGUIAUD | 6 | 173 | 400 | 223000€ | 1289€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE CHEZ VIGUIAUD | 6 | 169 | 912 | 305000€ | 1805€ |
2023-06-09 | 8 | RUE DE CHEZ VIGUIAUD | 4 | 95 | 189 | 160500€ | 1689€ |
2022-10-03 | 10 | RUE DE CHEZ VIGUIAUD | 4 | 170 | 291 | 229000€ | 1347€ |
2021-10-06 | 1 | RUE MARAIS DE CHEZ BOUCHARD | 3 | 100 | 677 | 195000€ | 1950€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DE CHEZ VIGUIAUD | 3 | 66 | 550 | 152000€ | 2303€ |
2022-12-16 | 21 | RTE DE THAIMS | 3 | 92 | 150 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-11 | 25 | RTE DE THAIMS | 4 | 110 | 1174 | 280000€ | 2545€ |
2019-10-21 | 5 | RTE DE THAIMS | 4 | 88 | 1000 | 140000€ | 1591€ |
2021-01-19 | 3 | ALL DU PARC | 4 | 80 | 592 | 180000€ | 2250€ |
2022-11-22 | 3 | ALL DU PARC | 4 | 80 | 592 | 206000€ | 2575€ |
2022-06-27 | 6 | ALL DU PARC | 4 | 99 | 545 | 213000€ | 2152€ |
2020-10-09 | 13 | IMP DE LANGLADE | 4 | 108 | 952 | 369800€ | 3424€ |
2021-09-06 | 5 | IMP DE LANGLADE | 5 | 140 | 1000 | 285500€ | 2039€ |
2021-05-03 | 1 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 136 | 498 | 255800€ | 1881€ |
2021-07-15 | 23 | IMP DE LANGLADE | 4 | 100 | 549 | 147000€ | 1470€ |
2019-12-30 | 38 | RUE DE CRUGENCE | 5 | 162 | 859 | 245000€ | 1512€ |
2019-11-15 | 6 | IMP DES LAVANDIERES | 2 | 65 | 89 | 86000€ | 1323€ |
2023-02-09 | 9 | RTE DU CHAILLAUD | 5 | 115 | 1472 | 164000€ | 1426€ |
2020-12-16 | 1 | HAM DES BRUELLES | 9 | 244 | 2700 | 646950€ | 2651€ |
2022-03-08 | 1 | HAM DES BRUELLES | 9 | 244 | 1525 | 707450€ | 2899€ |
2020-07-06 | 6 | CHE DE LA GUILBAUDERIE | 4 | 93 | 840 | 100000€ | 1075€ |
2021-04-22 | 30 | RUE D'ORENNES | 4 | 125 | 925 | 180000€ | 1440€ |
2022-02-14 | 9 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 107 | 944 | 210000€ | 1963€ |
2019-07-22 | 26 | FIEF D ORENNES | 4 | 104 | 583 | 127500€ | 1226€ |
2020-08-18 | 24 | RUE D'ORENNES | 6 | 95 | 608 | 120000€ | 1263€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 95 | 905 | 155000€ | 1632€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 74 | 863 | 154850€ | 2093€ |
2021-09-23 | 39 | RUE DE LA CRUGENCE | 2 | 25 | 1500 | 121507€ | 4860€ |
2022-12-26 | 2 | RUE DE LA COUDREE | 4 | 106 | 673 | 142000€ | 1340€ |
2021-02-26 | 22 | RUE DE LA CRUGENCE | 3 | 108 | 136 | 108000€ | 1000€ |
2020-03-23 | 17 | RUE DE LA SEUDRE | 6 | 136 | 1199 | 236350€ | 1738€ |
2021-11-26 | 20 | RUE DE LA CRUGENCE | 5 | 138 | 1585 | 270000€ | 1957€ |
2021-05-06 | 2 | CHE DE LA GUILBAUDERIE | 3 | 96 | 445 | 100000€ | 1042€ |
2022-04-27 | 2 | RTE DU CHAILLAUD | 4 | 95 | 948 | 140000€ | 1474€ |
2023-05-05 | 19 | CHE DE LA ROBINERIE | 4 | 146 | 968 | 190000€ | 1301€ |
2021-07-09 | 34 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 168 | 1551 | 275500€ | 1640€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DES PASSEROSES | 6 | 110 | 53 | 110000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 2 | IMP DES PRES | 4 | 90 | 109 | 97000€ | 1078€ |
2021-01-14 | 8 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 125 | 245 | 90000€ | 720€ |
2020-03-31 | 29 | RUE DE LA SAUVETE | 4 | 84 | 956 | 139000€ | 1655€ |
2021-08-23 | 8 | CHE DES PROTESTANTS | 4 | 99 | 811 | 203000€ | 2051€ |
2020-12-16 | 14 | RTE DE SAINTES | 3 | 85 | 800 | 170000€ | 2000€ |
2021-03-05 | 4 | CHE DE LA ROBINERIE | 4 | 101 | 1000 | 85000€ | 842€ |
2022-11-18 | 12 | RUE DE LA SAUVETE | 3 | 100 | 441 | 75000€ | 750€ |
2021-04-08 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 292 | 35000€ | 361€ |
2020-10-05 | 32 | RUE DE LA SAUVETE | 3 | 74 | 825 | 125000€ | 1689€ |
2020-03-16 | 33 | CHE DE LA BERTAUDRIE | 7 | 132 | 1017 | 227500€ | 1723€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DE LA SAUVETE | 5 | 135 | 807 | 180000€ | 1333€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DE LA CRUGENCE | 2 | 20 | 861 | 38000€ | 1900€ |
2020-10-12 | 18 | RTE DE SAINTES | 5 | 180 | 529 | 370000€ | 2056€ |
2019-07-01 | 20 | RTE DE SAINTES | 4 | 79 | 1000 | 200000€ | 2532€ |
2020-04-30 | 22 | CHE DE LA BERTAUDRIE | 5 | 141 | 1044 | 230000€ | 1631€ |
2019-06-06 | 10 | CHE DE LA BERTAUDRIE | 5 | 84 | 1000 | 221689€ | 2639€ |
2022-04-14 | 11 | RUE DE BRANDET | 5 | 144 | 1044 | 360000€ | 2500€ |
2021-10-26 | 20 | CHE DE LA BERTAUDRIE | 6 | 230 | 1000 | 241000€ | 1048€ |
2022-07-07 | 6 | RTE DE L ESTUAIRE | 3 | 88 | 152 | 147000€ | 1670€ |
2022-04-12 | 2 | IMP SAPINEAU | 4 | 114 | 826 | 223100€ | 1957€ |
2021-07-13 | 12 | CHE DE LA BERTAUDRIE | 4 | 86 | 691 | 181000€ | 2105€ |
2021-07-15 | 3 | CHE DE LA BERTAUDRIE | 6 | 123 | 831 | 225000€ | 1829€ |
2023-02-28 | 2 | PL DE LA TONNELLERIE | 4 | 100 | 403 | 142000€ | 1420€ |
2021-11-18 | 4 | IMP DE L EGLISE | 3 | 118 | 44 | 23000€ | 195€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DE BRANDET | 3 | 77 | 960 | 125000€ | 1623€ |
2021-02-03 | 31 | RTE DE SAINTES | 4 | 80 | 516 | 133000€ | 1663€ |
2019-12-27 | 2 | RTE DES MONTS LEVRAY | 5 | 98 | 244 | 75000€ | 765€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 735 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-05 | 22 | RTE DE SAINTES | 4 | 120 | 997 | 84000€ | 700€ |
2022-08-05 | 3 | RTE DES VERGNEES | 4 | 120 | 180 | 208500€ | 1738€ |
2021-05-19 | 6 | IMP SAPINEAU | 5 | 128 | 904 | 197000€ | 1539€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 127 | 165 | 200000€ | 1575€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 127 | 165 | 276950€ | 2181€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DE LA COUR DU BOIS | 4 | 60 | 546 | 127000€ | 2117€ |
2023-04-20 | 24 | RTE DE SAINTES | 3 | 71 | 727 | 215000€ | 3028€ |
2020-12-22 | 17 | CHE DE LA BERTAUDRIE | 4 | 91 | 276 | 172500€ | 1896€ |
2022-05-13 | 2 | IMP DU MOULIN DE LA COUR DU BO | 3 | 60 | 251 | 60000€ | 1000€ |
2021-05-11 | 35 | RTE DE SAINTES | 4 | 75 | 466 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-22 | 1 | LOT DE LA COUR DU BOIS | 5 | 130 | 1051 | 227300€ | 1748€ |
2020-05-18 | 8 | LOT DE LA COUR DU BOIS | 4 | 90 | 834 | 171000€ | 1900€ |
2023-05-16 | 45 | RTE DE SAINTES | 4 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2021-03-31 | 16 | RTE DE MORTAGNE | 4 | 125 | 1000 | 181300€ | 1450€ |
2022-08-29 | 16 | RTE DE MORTAGNE | 4 | 125 | 1420 | 259700€ | 2078€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DE CHEZ MOTHAY | 3 | 140 | 522 | 160000€ | 1143€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DU PUITS DE CHEZ MOTHAY | 4 | 135 | 524 | 160000€ | 1185€ |
2020-07-31 | 5 | IMP DES EFFOURNIGEATS | 4 | 130 | 1000 | 252325€ | 1941€ |
2021-11-19 | 5 | IMP DES EFFOURNIGEATS | 4 | 130 | 1000 | 307150€ | 2363€ |
2021-03-30 | 11 | RUE DE CHEZ QUANTIN | 3 | 77 | 69 | 52000€ | 675€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DU PUITS DE CHEZ MOTHAY | 2 | 50 | 2620 | 347000€ | 6940€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DU PUITS DE CHEZ MOTHAY | 7 | 133 | 1158 | 248000€ | 1865€ |
2020-09-18 | 15 | RTE DU COGNAC | 5 | 90 | 1200 | 161000€ | 1789€ |
2022-11-15 | 7 | CHE DE CHEZ LOCKAY | 5 | 165 | 597 | 305000€ | 1848€ |
2021-03-19 | 17 | RTE DU COGNAC | 4 | 90 | 715 | 166000€ | 1844€ |
2021-05-11 | 28 | RTE DU COGNAC | 4 | 91 | 1000 | 218000€ | 2396€ |
2023-01-30 | 2 | CHE DE CHEZ PAUNAUD | 3 | 93 | 2485 | 162100€ | 1743€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DE CHEZ LOCKAY | 5 | 120 | 560 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-30 | 39 | RTE DU COGNAC | 4 | 83 | 1166 | 216000€ | 2602€ |
2022-04-28 | 43 | RTE DU COGNAC | 5 | 118 | 432 | 244000€ | 2068€ |
2019-10-29 | 52 | RTE DE SAINTES | 6 | 169 | 1000 | 304300€ | 1801€ |
2022-06-10 | 17 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2023-03-08 | 5420 | ROCHE POMMIER | 2 | 130 | 812 | 115000€ | 885€ |
2022-08-03 | 53 | RTE DE COZES | 4 | 93 | 668 | 250000€ | 2688€ |
2022-05-31 | 53 | RTE DE COZES | 4 | 93 | 729 | 276000€ | 2968€ |
2021-04-19 | 19 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 127 | 683 | 178000€ | 1402€ |
2022-04-14 | 56 | RTE DE SAINTES | 3 | 78 | 719 | 154300€ | 1978€ |
2022-01-12 | 14 | RUE DES ROQUILLEAUX | 5 | 146 | 165 | 174500€ | 1195€ |
2019-09-19 | 7 | CHE DE CHEZ PAUNAUD | 3 | 70 | 635 | 110000€ | 1571€ |
2020-07-10 | 3 | RTE DE CRAVANS | 4 | 96 | 807 | 144000€ | 1500€ |
2020-09-22 | 57 | RTE DE COZES | 4 | 112 | 920 | 227700€ | 2033€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DES ROQUILLEAUX | 2 | 90 | 357 | 118000€ | 1311€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DE CHEZ POTET | 3 | 124 | 2678 | 105000€ | 847€ |
2020-05-12 | 2 | LE CLOS DE CURAUDEAU | 3 | 88 | 163 | 105000€ | 1193€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DE CHEZ POTET | 4 | 88 | 1028 | 191150€ | 2172€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DU POTEAU | 2 | 96 | 1022 | 112000€ | 1167€ |
2019-07-03 | 28 | RTE DU ROC | 3 | 106 | 913 | 100000€ | 943€ |
2019-12-11 | 21 | RTE DU ROC | 6 | 126 | 830 | 147000€ | 1167€ |
2020-02-13 | 28 | RTE DE MEURSAC | 6 | 141 | 701 | 219000€ | 1553€ |
2021-06-29 | 14 | RTE DE CRAVANS | 2 | 90 | 838 | 80000€ | 889€ |
2023-05-31 | 32 | RTE DE MEURSAC | 5 | 105 | 536 | 290000€ | 2762€ |
2021-09-01 | 41 | RTE DU ROC | 4 | 177 | 535 | 168000€ | 949€ |
2021-01-12 | 9 | RUE DE LA PETITE MOTTE | 5 | 191 | 536 | 168000€ | 880€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 1 | 40 | 258 | 20200€ | 505€ |
2019-08-21 | 18 | RTE DE CRAVANS | 3 | 80 | 92 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-29 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 90 | 2008 | 78300€ | 870€ |
2019-10-25 | 24 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 148 | 750 | 180000€ | 1216€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE CHEZ BOISSON | 5 | 99 | 1000 | 181250€ | 1831€ |
2020-06-02 | 6 | CHE DU BOUILLEUR DE CHEZ BERTI | 5 | 117 | 822 | 146320€ | 1251€ |
2022-02-09 | 3 | IMP DES MOTTES | 4 | 143 | 119 | 349800€ | 2446€ |
2023-04-04 | 25 | RUE PIERRE BRUNE | 4 | 80 | 692 | 220000€ | 2750€ |
2019-08-23 | 33 | RUE DE CHEZ BOISSON | 3 | 120 | 2871 | 190000€ | 1583€ |
2020-07-15 | 21 | RTE DE LA ROCHE | 2 | 76 | 357 | 95000€ | 1250€ |
2021-07-16 | 10 | IMP DE LA GRANDE BORNE | 5 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2022-05-25 | 20 | RUE DE CHEZ BOISSON | 4 | 89 | 1500 | 312000€ | 3506€ |
2021-06-24 | 29 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 90 | 420 | 155000€ | 1722€ |
2021-06-02 | 5 | IMP DE LA GRANDE BORNE | 4 | 95 | 867 | 220100€ | 2317€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DE CHEZ SOULARD | 5 | 90 | 115 | 113000€ | 1256€ |
2020-06-15 | 4 | LE PLANTIS DE LONGCHAMP | 4 | 103 | 1000 | 165000€ | 1602€ |
2021-08-23 | 40 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 120 | 847 | 90000€ | 750€ |
2020-09-04 | 2 | CHEZ RAINEAU | 4 | 80 | 290 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DE CHEZ SOULARD | 4 | 138 | 1000 | 410000€ | 2971€ |
2022-08-17 | 28 | RTE DE CHEZ BOUQUET | 4 | 111 | 875 | 50000€ | 450€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DE CHEZ GOUINEAU | 6 | 198 | 819 | 268450€ | 1356€ |
2019-12-16 | 15 | IMP DU CLOS DES VIGNES | 4 | 100 | 741 | 144000€ | 1440€ |
2021-01-25 | 3 | RTE DE SAINT ANDRE DE LIDON | 3 | 110 | 195 | 40000€ | 364€ |
2021-08-16 | 66 | RTE DE MEURSAC | 8 | 249 | 1600 | 432435€ | 1737€ |
2020-05-15 | 4 | RTE D EPARGNES | 3 | 73 | 247 | 35000€ | 479€ |
2023-05-26 | 24 | CHEZ FRETARD | 3 | 95 | 823 | 365000€ | 3842€ |
2019-09-17 | 9 | CHEM DU PLAIN | 4 | 164 | 1278 | 221000€ | 1348€ |
2019-07-15 | 8 | RUE DES BODINS | 6 | 183 | 1234 | 308000€ | 1683€ |
2022-06-23 | 116 | RUE DU PORT | 7 | 253 | 500 | 296500€ | 1172€ |
2019-08-27 | 3 | ALL DU MARAIS | 3 | 83 | 673 | 135000€ | 1627€ |